Sandro Guzmán aclaró aspectos de lo que considera el mayor logro de su gestión.
Despuís de conseguir la aprobación por unanimidad en el HCD del nuevo sistema de zonificación, InfoBAN conversó con el jefe del ejecutivo escobarense, quien se mostró francamente entusiasmado con la noticia, a la que califica como la más importante de su gestión, y en la que confía destrabe una serie de impedimentos para la llegada de más inversiones inmobiliarias e industriales en el distrito. Nuestro diario digital le manifestó que gran parte de la sociedad ignora los alcances y la trascendencia de la medida, a lo que el alcalde escobarense reconoció que la noticia no tuvo un peso acorde a la importancia que le asignan desde el oficialismo, por lo que nos señaló los aspectos centrales sin abundar en detalles tícnicos, y de manera didáctica.
"Queremos explicar bien para que todos los puedan entender, nosotros lo que hicimos fue zonificar en base al sentido común, como paso previo a hacer un código de planeamiento urbano, porque Escobar es uno de los pocos municipios que no tenían una zonificación preestablecida, tenemos un mapa grande donde la mayoría de la superficie del partido, la amplia mayoría está en blanco, y zonificamos, repito, de acuerdo al sentido común, en donde hay fábricas rodeadas de casas, será obviamente mixtas, donde aparecen solamente fábricas con alguna vivienda, será industrial, donde la mayoría es campo, será rural, y donde existen más barrios cerrados, será catalogada así."
"Esta es la medida más importante que tomamos como gobierno porque permite al distrito, a sus vecinos e inversores una mucho mayor claridad y varias ventajas, porque al no tener reglamentada la zonificación se depende de la aprobación final para provincia. Nosotros tenemos varios estudios de prefactibilidad de empresas que se quieren radicar en el distrito, y no pueden empezar a construir porque falta la aprobación final de provincia, una vez presentado nuestro plan esas empresas ya se acercan mucho al comienzo de obras; hay empresas que hacen 10 años que están trabajando con un permiso precario y eso los deja afuera de los planes de promoción industrial, lo que les acarrea problemas, por ejemplo, para exportar. Nosotros nos movemos con el siguiente pensamiento, no queremos que Escobar sea una ciudad dormitorio, si hubiera diez empresas como Gestamp o Biogínesis Bagó, serían una importante fuente de trabajo para nuestros jóvenes que se capacitan en escuelas tícnicas o universidades, no queremos que el futuro de nuestros jóvenes sea limpiar piletas o cortar pasto.
Una vez que tenemos la zonificación del futuro parque industrial de Loma Verde vemos quí es lo que más conviene aprobar, si empresas de logística, si de software, si autopartistas, pero la zonificación es un paso previo indispensable."
En Escobar hay decenas de barrios privados que lograron zonificaciones digamos, exclusivas, lo que permitió a algunos hacer una buena diferencia, ya que compraban terrenos en zonas rurales, venían con la carpetita a la Municipalidad, lograban poder construir un barrio cerrado, y el metro de tierra subía enormemente, por lo que sabemos que estamos tocando intereses muy fuertes, pero de pocos, de muy pocos.Algunos que vinieron a tocar bocina son testaferros de terratenientes poderosos."
"Los que se oponen no son los arquitectos o los tícnicos, sino algunos de ellos que no tienen trabajo, pero habría que hablar con los que sí lo tienen, y que pueden tener mucho más, porque esto abre la puerta a muchas inversiones, yo tengo una empresa constructora, como muchos de mis ex compañeros de la Tícnica, que tienen su camionetita y sus obreros, y no van a tener que ir a buscar trabajo a Campana, Pilar o Tigre, porque van a abrirse muchos puestos de trabajo en Escobar."
"Nosotros consultamos mucho a las entidades intermedias y lo seguiremos haciendo, en el caso de Loma Verde, a pedido de los ambientalistas, dejamos una franja costera del Río Luján, allí son 100 hectáreas privadas y 100 fiscales y se tuvieron en cuenta las sugerencias de sectores intermedios. Pero yo no puedo decirle a un privado que no puede disponer de su terreno porque va a ser una reserva natural, porque me va a decir - Bueno, comprámela.- como tampoco puedo decirle a alguien del casco urbano que su propiedad va a ser un monumento natural cuando el vecino necesita construir tres locales para alquilar para vivir, todos estos temas se solucionarán con la zonificación, que aporta reglas claras prefijadas, no como antes donde lucraban los pillos."
En otro orden de cosas el intendente señaló que en este momento está abocado con todo su equipo a la elaboración del plan estratígico 2010 para presentarle al ministro de planificación federal Julio De Vido, con quien se reunirá por última vez a tal fin durante la semana próxima, inmediatamente despuís pasará a definir los cambios en su equipo de gobierno, aunque adelantó que hay concejales electos que no asumirán y otros que sí, además de ratificar que seguirá existiendo la figura de jefe de gabinete, a pesar del alejamiento de Walter Blanco, y que dicho plan estratígico es muy ambicioso y beneficiará a toda la comunidad escobarense.
Fuente: infoban.com.ar
